땅부자 윤팀장의 부동산이야기

땅부자 윤팀장 입니다. 2021년 9월 6일~ 부동산세미나 가 있습니다. 재테크 나는 잘하고 있을까? 아니라면 원인이 무얼까 돈 많은 기업인, 연예인, 기타 재벌 들이 모두 어떻게 돈을 모았을까요? 본업은 자본을 만드는 수단의 일환이였고 결국은 모두 부동산투자 로 돈을 벌었습니다. 우리 모두는 부동산 재테크를 하고 싶어합니다. 돈이 없는걸까요, 정보가 없어서 일까요? 99.9% 마이너스가 없는 유일한 부동산재테크 남 얘기가 아닌 내가 알아야 될 필수 경제 지식을 배울 수 있는 부동산세미나에 여러분을 초대합니다, 본 세미나는 무료로 진행됩니다. 어떤 재테크를 하는것이 좋을지 모르겠고 투자를 한다면 초기 투자금이 커야 수익성이 있으니 재테크에 주저하고 계신분들이 많이 계십니다. 본 부동산세미나는 코엑스에서 ..

경기도 안산 대부도에 4계절(사철) 이용가능한 풀빌라 수영장펜션 대단지가 일어서고 있습니다. 요즘같은 코로나 시대 맞춤형으로 개발되었다 할 수 있는 82세대 풀빌라 펜션타운 수익형 부동산 특히 냉수 온수풀을 동시에 사용할 수 있어서 가족단위 단체여행 등에 인기를 얻고 있는데요 스파가 아닙니다. 온수풀이죠! 수영장펜션 그래서 호텔말고 펜션 가고싶은데 온수풀 즐기고 싶은 겨울철 여행마니아 또는 계절 상관없이 4계절 휴양지를 찾으시는 분들께 매력있는 관광시설로 자리잡고있는데요 국내에 흔치않는 온수풀 여행지, 또 전원주택 같은 단독 가구 타입인데 숙박비가 너무 저렴해요. 인기가 없을수 없는 대부도 갯벌타운하우스, 온수실내수영장 단독 풀빌라 경기도 안산 대부도 풀빌라 펜션타운은 수익형 부동산으로 토지와 건물 모두..

우리동네는 살기 좋은 곳 인가 좋은땅 나쁜땅 돈되는땅 은 과연 어떻게 구분할 수 있을까? 이렇게 질문을 바꿔 보겠습니다. 현재 살고 있는 동네 땅은 살기 편하신가요? 원 (ONE)도심 타입으로 모든것이 내가 사는곳에 있다고 생각하시나요? 만약 부족함이 없는 동네라면 그게 가장 좋은 땅입니다 아직 이해가 잘 안될 수 있습니다. 이미 다 개발된 도시는 땅값이 천정부지!! 저는 도시가 완성되기 전에 저렴할때 토지를 구입(분양)하고 싶은데요? 토지분양 대표문의 ☎1668-3720 이미 모든 질문의 답은 위에 해답이 있기도합니다 강남이 여의도가 터전이 자리잡기전에는 허허벌판, 아무것도 없는 땅이였습니다. 나쁜 땅으로 볼 수 도 있었습니다. 평야 였던 이곳에 처음 도로가 만들어질때까지도 아무도 쳐다도 보지 않았던 ..

안녕하세요, 땅부자 윤팀장 입니다. 재테크에 관심과 생각이 많은 시대입니다. 인터넷 을 통한 정보의 홍수 시대에 살고 있어서 누구나가 재테크에 대한 정보는 쉽게 얻을 수 있지만 환금성과 안정성을 고려한다면 함부러 투자하기가 망설여지는 것이 바로 재테크 입니다. 어떤 방법이든 환금성과 안정성이 보장된다면 그다음 선택지는 수익성 이 될 겁니다. 우리가 쇼핑몰에서 어떤 제품 하나를 구매하더라도 브랜드와 가격이 마음에 든다면 그 가운데서도 리뷰가 가장 좋은것을 구매하게 되는 이치와 비슷한 개념 입니다. 우리가 알고 있는 돈버는 방법 어떤게 있을까요 쉽게 비트코인, 토지, 아파트, 수익형부동산 (상가, 오피스텔), 주식, 은행 등 의 방법들을 알고 계시거나 들어보거나 하고 계실거에요 90년대에 은행은 좋은 투자 ..

안녕하세요, 이과장입니다. 동탄역앞에 있는 지식산업센터 W스페이스 라이브오피스가 지금 아주 핫한 프리미엄을 맞이하고 있습니다. W스페이스의 라이브오피스는 총 206호실 입니다. 상가는 총 29호실, 현재 홍보관 그랜드오픈 5일만에 완판되었다는 소식 이구요!! 경이롭지않습니까? 동탄 테크노밸리 안에 설립중인 지식산업센터 W스페이스 가 이렇게 분위기가 뜨거울줄을 누가 상상이나 했을까요?! 처음에는 분양가가 터무니없이 낮아서 시행사에서 분양승인을 내놓기 망설일 정도라 과연~ W스페이스 분양이 순조롭게 진행될까 라고 모두의 이목이 집중되어 있었는데.. 라이브오피스 분양가 1.6억 (부가세 포함가) 주변 시세에 비교하여 정말 착한 가격이다보니 순식간에 완판되는 신화를 이룩했습니다. 그럴만한것이 교통호재나 입지조건..

아무리 봐도 아파트 같은데 이게 오피스텔이라니, 분양가도 너무 착해 수익형부동산 이면 3년뒤에 10억.. 결론은 부자 되는거네 ㅎ ​ 그런데 수익형부동산 이 뭘까? 도심에 세워지는 오피스텔은 분명 주거지역 중심지로 분양가도 저렴하지만 일단 땅값도 집값도 오르기 힘들어서 투자가치가 없습니다. 그나마 아파트는 근방에 지하철이라도 하나 들어오면 땅값이 오르니까 2~3억정도가 껑충뛰는 효과를 보고 투자를 하지요 그런데 아파트보다 분양가의 5배이상을 수익을 낼 수 있는 오피스텔이 있습니다. 분양가는 고작 2억 내외, 최대 8평밖에 되지않는 오피스텔이지만 대규모 상업지구에 설립된다면 이야기가 달리지게 된답니다. n.news.naver.com/article/015/0004517668 "오피스텔이 아파트보다 더 올랐다..